BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết “cất cánh” cùng sân bay, cao tốc và những tay chơi mới

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông của Phan Thiết những năm vừa qua đã thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch nơi đây. Theo đó, hàng loạt dự án lớn nhỏ đang dồn dập mọc lên hứa hẹn sẽ "đánh thức" vùng biển xinh đẹp trầm lặng này.

Hạ tầng "thay da đổi thịt" từng ngày

Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến lý tưởng của khách du lịch trong và ngoài nước. Vùng đất này không chỉ nổi tiếng là nơi sở hữu những bãi biển dài trong xanh bất tận với khí hậu quanh năm chan hoà ánh nắng hay những đồi cát trải dài miên man tuyệt đẹp thay đổi hình dạng hàng giờ. Mà nơi đây còn là một vùng đất chứa đựng những giá trị văn hoá truyền thống đặc sắc của người Chăm mà du khách luôn háo hức khám phá…

Những năm gần đây, hạ tầng Phan Thiết đã được chú trọng đầu tư phát triển. Nổi bật là tháng 2/2015, Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn 3 giờ đồng hồ. Sau khi tuyến cao tốc này được đưa vào hoạt động, doanh thu khách nội địa đến Phan Thiết - Mũi Né tăng gấp 5 lần so với năm 2014.

Chưa dừng lại đó, thời gian sắp tới hàng loạt các dự án giao thông lớn đang chuẩn bị được xây dựng. Đầu tiên là dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng sẽ khởi công vào quý 1/2017. Sau khi dự án này đi vào sử dụng sẽ rút ngắn thời gian từ TPHCM – Phan Thiết chỉ còn 2 giờ lái xe.
Tiếp đến, cao tốc Phan Thiết – Mũi Né - Nha Trang khởi công vào quý II/2017 sẽ đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch: TP.HCM – Phan Thiết – Đà Lạt – Nha Trang. Được biết, tổng vốn đầu tư của dự án này là 27.840 tỷ đồng.

Đặc biệt hơn nữa, năm 2018 dự kiến sân bay Phan Thiết sẽ được đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết. Dự án này đã được Bộ GTVT phê duyệt với tổng mức đầu tư 5,600 tỷ đồng. Năm 2015, dự án đã được Tập Đoàn Rạng Đông khởi công xây dựng.

Theo các chuyên gia, nếu đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm du khách các tỉnh phía Bắc và quốc tế.

Cuộc đua của những "tay chơi" mới nổi

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông đến Phan Thiết những năm vừa qua đã thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch nơi đây. Trong số những đại gia BĐS Việt Nam tìm đến Phan Thiết và làm cho nơi đây "thay da đổi thịt" phải kể đến ông trùm bản địa là Tập đoàn Rạng Đông. Ngoài dự án sân bay Phan Thiết, tập đoàn này còn đầu tư vào đây quần thể của resort Sealinks City Mũi Né Phan Thiết với diện tích hơn 168 ha.

Mới đây, Rạng Đông tiếp tục gây sự chú ý trên thị trường BĐS Phan Thiết khi tung ra thị trường dự án Ocean Dunes vừa được thâu tóm từ tay tỷ phú Mỹ. Đây là dự án gồm tổ hợp biệt thự, nhà phố và khách sạn biển có quy mô lên tới 62 ha tại trung tâm thành phố Phan Thiết với tổng mức đầu tư khủng lên tới 2.600 tỷ đồng. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung ứng ra thị trường 1.515 nhà phố, biệt thự hướng biển và khoảng 5.000 căn hộ cao cấp.

Bên cạnh đó, hàng loạt các doanh nghiệp khác như: Hưng Thịnh, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn, Toàn Thịnh Phát (Tập Đoàn TTC), Danh Khôi ...cũng đang nhập cuộc chơi làm cho Phan Thiết lặng lẽ đang trở mình thức giấc. Trong đó Hưng Thịnh nhập cuộc chơi bằng dự án Sentosa Villa, Công ty Toàn Thịnh Phát với dự án Pegasus, Danh Khôi đang mở bán rầm rộ dự án The Queen Pearl....

Ngoài ra, còn kể tới 4 dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu đô la Mỹ dự kiến sẽ đổ bộ thị trường BĐS Phan Thiết, Bình Thuận trong thời gian tới. Đó là các dự án Khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né trên diện tích gần 200 héc ta tại phường Hàm Tiến vốn đầu tư ước khoảng 200 triệu đô la Mỹ; dự án khu du lịch cao cấp Hòn Rơm – Mũi Né diện tích gần 86 héc ta tại phường Mũi Né với số vốn dự kiến 92 triệu đô la Mỹ.

Hai dự án còn lại gồm dự án khu du lịch Hàm Thuận Đa Mi có diện tích 330 héc ta với số vốn khoảng 42 triệu đô la Mỹ tại huyện Hàm Thuận Bắc và dự án khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị vốn khoảng 50 triệu đô la Mỹ trên diện tích 310 héc ta, cách thành phố Phan Thiết 30 km về phía Nam.

Theo nhận định của các chuyên gia, tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng của Phan Thiết là rất lớn. Đặc biệt, trong vài năm tới khi các tuyến cao tốc huyết mạch và sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng sẽ kéo khách du lịch trong và ngoài nước, tạo lực đẩy đầu tư cho BĐS nghỉ dưỡng khu vực này.

Ông Nguyễn Nam Sơn, nguyên Giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners cho rằng: "Nghiên cứu thị trường cho thấy, những căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển có thể đến và đi bằng xe hơi, thường được khách hàng ưu tiên hơn so với những nơi chỉ có thể đến bằng máy bay. Vì vậy, với những người sống tại TP. HCM, nếu phải lựa chọn, tôi sẽ chọn Phan Thiết hoặc Vũng Tàu để đầu tư”.

Cũng theo ông Sơn, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thường hướng đến đối tượng khách hàng là người nước ngoài, nhưng có rất nhiều tín hiệu cho thấy, lượng khách du lịch nội địa sẽ tăng trưởng mạnh trong 5 năm tới và đó mới là đối tượng khách hàng chính của các nhà phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng hướng biển.

Trang thông tin dự án Ocean Dunes: http://oceandunesvilla.com
Theo: http://home2home.vn/bds-nghi-duong-phan-thiet-cat-canh-cung-san-bay-cao-toc-va-nhung-tay-choi-moi/

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm

Những sai lầm không thể mắc khi bố trí phòng khách

Phòng khách là một trong những không gian sinh hoạt quan trọng nhất của gia đình. Nhưng bố trí phòng khách như thế nào cho ấm cúng và khoa học lại là một điều không hề đơn giản.

>>Xem thêm : https://home2homevn.blogspot.com/2016/09/5-cach-xu-ly-khien-ban-pha-hong-phong.html

Hiểu được điều đó, hôm nay chuyên mục Nhà đẹp của Home2Home giới thiệu đến quý khách hàng những sai lầm thường gặp trong bố trí phòng khách. Nắm vững và tránh được những lỗi này sẽ khiến căn phòng được sử dụng một cách tối ưu hơn.

1. Lối đi lại thông thoáng

Hãy chắc chắn bạn có được không gian thông thoáng khi bước vào phòng khách, đặc biệt ở khu vực bàn tiếp khách. Để làm được điều này cần phải bố trí đồ nội thất hợp lý với diện tích căn phòng. Sai lầm mà nhiều gia đình hay mắc đó là có quá nhiều đồ đạc và kích cỡ không phù hợp, dẫn đến việc đi lại khó khăn, căn phòng bí bách.

2. Đừng quên quy tắc một mét

|

Bạn nên có khoảng cách một mét giữa các đồ đạc trong phòng để đi lại thuận tiện, mà không bị vướng víu nội thất hay tường. Ở đường lưu thông chính, khoảng cách này có thể phải rộng hơn. Với đường lưu thông phụ, bạn bố trí hẹp hơn, cỡ 80cm cũng được. Thêm vào đó, các đồ nội thất có ngăn kéo, cửa đóng/mở đều phải áp dụng nguyên tắc này để có không gian thoáng cho chúng.

3. Không kê sofa sát tường

Đừng đẩy tất cả đồ đạc trong phòng sát vào tường, như thế là sai lầm. Tủ sách, kệ giày, ti vi có thể để sát tường nhưng sofa thì nên để tường ít nhất 30 cm. Nó sẽ giúp không gian thoáng, mới mẻ, ấm cúng, thay vì tạo ra một góc chết trong phòng của bạn

4. Lưu ý đến thảm

Có hai cách sử dụng thảm trong phòng khách, là toàn bộ phòng, hoặc là khu vực bàn trà. Tuyệt đối không dùng thảm sai kích cỡ, khiến một nửa bàn trà nằm trên thảm, một nửa còn lại nằm bên ngoài thảm (như hình). Theo lời khuyên của các chuyên gia thiết kế thì chỉ nên dùng thảm ở khu vực bàn tiếp khách, vừa tạo điểm nhấn trong phòng, vừa giúp các không gian còn lại thông thoáng, đi lại thoải mái hơn.

>>Xem thêm : https://home2homevn.blogspot.com/2016/10/vi-sao-bat-ong-san-tay-bac-tp-ho-chi_22.html

5. Xem xét hệ thống chiếu sáng

Đèn trần vừa là thiết bị chiếu sáng, vừa để trang trí trong phòng khách. Nhiều gia đình thường mua đèn quá phô trương, kiểu dáng, kích thước không phù hợp với tổng thể phòng khách. Đèn trần quá đồ sộ có thể khiến phòng khách trở nên nặng nề, trần nhà như bị thấp xuống. Vì vậy chỉ nên sử dụng đèn trần có thiết kế đơn giản để đạt hiệu quả.

6. Màu sơn tường không phù hợp

Màu sơn tường mang ý nghĩa quyết định vẻ đẹp phòng khách. Việc chọn màu sơn không đúng có thể phá hỏng vẻ đẹp của kiến trúc, đồ nội thất. Hơn hết còn khiến phòng khách bí bách, khó chịu.

Thêm vào đó, bạn nên tùy theo đồ nội thất mà lựa màu sơn, hoặc ngược lại. Không phải bắt buộc đồ nội thất và sơn cùng màu (như hình), bởi cách bố trí này đã không mang giá trị thẩm mỹ nào, lại còn khiến căn phòng bức bối, ngộp thở.

Xem thêm

5 cách xử lý khiến bạn phá hỏng phòng khách

Trang trí phòng khách thật đẹp và tiện nghi là điều mong muốn của mọi gia đình. Tuy nhiên, vẫn có vài điều nhỏ nhặt cần được để ý đến để tránh làm cho căn nhà của bạn trở nên chật chội và kém tiện nghi hơn.

Hôm nay chuyên mục Nhà đẹp của Home2Home xin gửi đến quý khách hàng vài lưu ý về những điều cần tránh để làm đẹp thêm cho phòng khách của mình.

>>Xem thêm : Người mua nhà ngày càng khắt khe

1.Nội thất không tiện dụng 

Đồ đạc nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng của chủ nhà chứ không chỉ để ngắm. Một chiếc sofa sành điệu, hợp mốt sẽ vô dụng nếu bạn không cảm thấy thoải mái khi ngồi. Nếu bộ ghế đắt tiền thì đó là một sai lầm quá tốn kém. Bạn cần kiểm tra kỹ nội thất trước khi mua. Bạn có thể nằm, ngồi… sử dụng chúng như nhu cầu thực tế.

2.Màu sơn không phù hợp

Trong nhà bạn có những món đồ nội thất tuyệt đẹp nhưng màu tường không ăn khớp sẽ làm hỏng tất cả. Điều này không có nghĩa bạn phải sử dụng những màu sắc đơn điệu, không hợp sở thích. Bạn cần sơn thử trên phạm vi nhỏ và đánh giá màu sắc của tường vào các thời điểm khác nhau trong nhà.

3.Bộ đèn trần quá hoành tráng

Theo About, nếu muốn căn phòng nặng nề, trần nhà có vẻ thấp hơn, bạn hãy mua những chiếc đèn chùm, bộ đèn phòng ăn diêm dúa, nặng nề. Nếu bạn vẫn muốn có một chiếc đèn ấn tượng thì nên chọn thiết kế đơn giản, bố trí ở không gian thoáng.

4.Thảm sai kích cỡ

Bạn có thể trải thảm kín phòng hoặc một phần khu vực kê bàn trà. Tuy nhiên, bạn đừng để tình trạng, một phần bàn kê trên thảm, phần còn lại nằm bên ngoài. Chiếc thảm phù hợp cần đủ chỗ kê những món đồ quan trọng trong nhà. Nếu thảm quá nhỏ, bạn nên bỏ chúng đi cho nhà đỡ lộn xộn.

>>Có thể bạn quan tâm : https://home2homevn.blogspot.com/2016/10/du-ocean-dunes-co-vi-tri-ac-ia-view.html

5.Nội thất theo quá nhiều phong cách

Một trong những cách dễ nhất để biến phòng khách thành thảm họa là mua sắm theo mốt. Từng món đồ có thể rất đẹp, đáng yêu nhưng khi ghép vào tổng thể lại không phù hợp. Nếu thích đồ thời thượng, bạn nên lựa chọn những thứ nhỏ, rẻ để không phải hối tiếc khi xu hướng đó qua đi.

Xem thêm

8 tháng đầu năm 2016, FDI bất động sản tiếp tục giữ quán quân

Theo giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường bất động sản hiện đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng mạnh, do vậy các nhà đầu tư nước ngoài đang “rót” vốn nhiều vào đây.

>>Xem thêm : Dự án Ocean Dunes

Trong thời gian qua, Thành phố đã có 525 dự án đầu tư nước ngoài được cấp mới với tổng vốn đầu tư đạt 715,5 triệu USD, trong đó có 102 dự án điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn đầu tư 347,4 triệu USD.

Thị trường Bất Động Sản 2016

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, nếu phân theo ngành nghề/lĩnh vực hoạt động dự án FDI cấp mới trong 8 tháng năm 2016, thì hoạt động kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nhiều nhất, với 318,9 triệu USD (chiếm 44,6%).

Nếu phân theo quốc tịch nhà đầu tư, thì Singapore có vốn đầu tư chiếm tỷ trọng lớn nhất là 44,8% với 321,2 triệu USD; tiếp theo là Nhật Bản chiếm 15% với 106,7 triệu USD; Hàn Quốc chiếm 8,8% với 62,8 triệu USD.

Ngoài ra, TP.HCM cũng chấp thuận cho 1.121 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp trong các doanh nghiệp Thành phố, với tổng vốn góp đăng ký khoảng 1,15 tỷ USD.

Trong đó, đáng chú ý là dự án Midtown có tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 225,6 triệu USD sẽ thực hiện tại TP.HCM do doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án bất động sản có quy mô lớn nhất được cấp phép trong 8 tháng qua.

Bên cạnh đầu tư trực tiếp, trong cùng thời gian trên, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán-sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản mà cả bên mua và bán cũng có sự tham gia góp vốn của phía nhà đầu tư nước ngoài.

Như Keppel Land, nhà đầu tư đã phát triển nhiều dự án bất động sản lớn ở trong nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City – đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ USD để xây dựng khu phức hợp gồm khu căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát cao 86 tầng ở khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM.

Hay Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) tham gia góp vốn vào việc triển khai dự án River City, trên diện tích khu đất rộng 11,25 ha, quận 7, TPHCM. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỉ đồng nhằm phát triển 12 block chung cư với khoảng 8.000 căn hộ, văn phòng và cửa hàng với mật độ xây dựng chiếm 23,6%.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (Úc) cũng cho biết có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, căn hộ, nhà ở cũng như các dự án tổng hợp, có quy mô từ trung bình đến lớn.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố cho biết địa bàn được nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn nhất là quận 7 với 287,8 triệu USD (chiếm 40,2% tổng vốn đầu tư); tiếp theo là quận 1 chiếm 21,4%, với 153,4 triệu USD; quận 2 chiếm 12,1%, với 86,9 triệu USD; huyện Củ Chi với 40,1 triệu USD, chiếm 5,6%.

Theo giới quan sát, sau khi chính phủ cho phép người nước ngoài, Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam và nền kinh tế trong nước có chiều hướng tăng trưởng trở lại, các nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản đã bắt đầu quay trở lại Việt Nam, trong đó đáng chú ý là TP.HCM.

>>Xem thêm : 

Các chuyên gia trong ngành cũng đánh giá thị trường bất động sản trong nước có những dấu hiệu phục hồi, nên các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, đặc biệt là ở các đô thị lớn như TP.HCM, nơi dân số đông, nhu cầu nhà ở tăng cao và hạ tầng thương mại còn thiếu.

Điều này cũng đang kéo theo các quỹ đầu tư nước ngoài hướng vào thành phố trong lĩnh vực bất động sản thông qua việc đầu tư gián tiếp.

Xem thêm